Патио 6x4, балкон, 2 санузла

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Colegiales · Cabrera al 6000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 74% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 915 плюс US$ 176 коммунальных: US$ 1 091 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 830: первый месяц плюс залог US$ 915, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 915: на 74% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 526, 139 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Hermoso Departamento de 2 Ambientes con Amenities en Belgrano. Cerca del Subte US$ 719 · −US$ 196/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes en Colegiales con Balcon US$ 719 · −US$ 196/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 A Estrenar! Baño en Suite y Toilette - Amplio Patio Soleado! US$ 915

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новое жилье в Палермо Холливуд, с окнами на улицу и во двор, с балконом и патио 6 м x 4 м. Есть спальня с ванной комнатой (en suite) и гостевой туалет, интегрированная кухня с барной стойкой и кондиционирование холод/тепло в гостиной. Включены электрический водонагреватель, LED-освещение и москитные сетки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает просторную зону гостиной с ярким патио и спальней со встроенным шкафом, в доме с лифтом и прачечной.

Патио 6 м x 4 м с солнцем и светом, плюс балкон 3,8 м x 1,4 м с моторизованной металлической рольставней
Интегрированная кухня с барной стойкой: столешницы Silestone, варочная панель vitroceramic, электрическая духовка и вытяжка с выводом наружу
Спальня en suite с раздвижным шкафом и полностью укомплектованным внутренним наполнением, плюс гостевой туалет
В гостиной A/C холод/тепло; горячая вода от электрического термобака, LED-освещение уже установлено

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

521 объявление · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 594 · диапазон US$ 1 214-US$ 2 340 · US$ 239 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Sí, Pastrón Ресторан 1 мин пешком
Fruto Кафе 2 мин пешком
Niceto Vega y Arévalo Автобус 3 мин пешком
El Jubilo Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
La Franco Аптека 8 мин пешком
Honduras Метробус 12 мин пешком
Dorrego Метро 16 мин пешком

≈ US$ 915/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 176 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 559-US$ 1 200/месяц · 521 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 915
Сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 192
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 355

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 915
Залоговый депозит US$ 915
Всего при подписании US$ 1 830

Меблировка: ≈ US$ 1 422 плюс ~15 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.