Студия в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Demaria 4600, Studio/amplio Ambiente con Amenities

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400: первый месяц плюс залог US$ 800, который вам вернут.
Просят US$ 800: на 14% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 847 объявлений).
Для вашего профиля это #430 из 469 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 182 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 348 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 40 м² с балконом US$ 623 · −US$ 177/мес

Alquiler Departamento Monoambiente En Palermo Con Amenities US$ 650 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #430 Departamento en Palermo Monoambiente Amplio de 40 m US$ 800

Смотреть все 469 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 469 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Палермо, с видом на улицу, балконом и кондиционером. Общая площадь около 40 м², меблирована и оборудована: двуспальная кровать и полноценная кухня. В здании есть amenities: прачечная и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это современная меблированная студия с интегрированной кухней, полноценной ванной и балконом, в доме с общими удобствами.

Студия ~40 м², вид на улицу, с балконом.
Меблирована и оборудована: двуспальная кровать, обеденный стол со стульями и полноценная кухня (холодильник с морозилкой, микроволновка, духовка).
Полноценная ванная с ванной.
Удобства здания: прачечная и бассейн.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,249 объявлений · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 424 · диапазон US$ 1 169-US$ 1 812 · US$ 368 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

CoCo Fresh Tea & Juice Кафе 1 мин пешком
Farmacia De Maria Аптека 2 мин пешком
Rio Alba Ресторан 3 мин пешком
Cerviño y Santa María de Oro Автобус 4 мин пешком
Plaza Martín de Alzaga Площадь 4 мин пешком
Plaza Holanda Парк 6 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 7 мин пешком
Palermo Метро 8 мин пешком
Pacifico Метробус 10 мин пешком
Fiter Спортзал 12 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,249 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 990
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 66
Всего в месяц US$ 1 056

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства собственника US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.