3 комнаты с видом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Saavedra · TRONADOR 3800, Piso 15

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 126 сборов здания: US$ 773 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 832, включая возвращаемый залог US$ 647. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на 16% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 777, 33 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Saavedra US$ 712 · +US$ 58/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Saavedra US$ 583 · −US$ 68/мес Ваш кандидат: #10

Departamento en Alquiler en Saavedra, Capital Federal US$ 647

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Сааведре, выходящая на фасад, с французским балконом и просторной гостиной-столовой. Отдельная кухня и две спальни со встроенными шкафами; в одной спальне установлен индивидуальный кондиционер. Без домашних животных; договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC CABA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на комнаты, выходящие на фасад, с отдельной кухней и двумя спальнями с местом для хранения; кондиционер — в одной из спален.

Фасадная планировка 3 комнат с французским балконом и большой гостиной-столовой
Отдельная кухня и две спальни со шкафами
Индивидуальный кондиционер в одной спальне
Ванная с ванной и окном; паркетный пол в основных помещениях

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 2 спальни · Июл 2026

67 объявлений · медиана US$ 912 аренды · диапазон US$ 725-US$ 1 229

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 382 · диапазон US$ 1 066-US$ 1 902 · US$ 335 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Santa Ana Farmacias 7 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Francisco Lomuto Площадь 2 мин пешком
La Farola 12 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Vea 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 725-US$ 1 229/месяц · 67 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 867
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 105
Промежуточный итог US$ 169
Расчётный итог в месяц US$ 1 037

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 538
Всего при подписании US$ 2 832

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.