3 комнаты, север и парк

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Blanco Encalada 1721, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 795 плюс US$ 152 коммунальных: US$ 947 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 590: первый месяц плюс залог US$ 795, который вам вернут.
Просят US$ 795: на 14% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 927, 187 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 93 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 101 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 25 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, длинный балкон US$ 662 · −25 мин/день · −US$ 133/мес Кондиционер

Белграно 3 комнаты с балконом US$ 775 · −39 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 3 Ambientes En Torre Con Parque Cerrado En Belgrano US$ 795

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в башне с северной ориентацией, лифтом и закрытым парком. Кухня с газовой плитой и духовкой, гостиная-столовая с столом на 4 места и 1 ванная с душем. Парковки нет; разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира в башне с северной ориентацией и закрытым парком, с лифтом и без парковочного места; на фото видны базовые элементы кухни и прачечной.

Северная ориентация и закрытая парковая зона в доме.
Лифт; парковка отсутствует (0).
Кухня с газовой плитой и духовкой; стиральная машина видна.
1 ванная с душем и одинарной тумбой.
Разрешены домашние животные.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

591 объявление · медиана US$ 1 060 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 395 · диапазон US$ 1 768–US$ 3 210 · US$ 1 143 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Blanco 1807 Ресторан 1 мин пешком
Krop Кафе 2 мин пешком
Monroe y 11 de Septiembre Автобус 3 мин пешком
Victoria Супермаркет 3 мин пешком
OpenFarma Аптека 3 мин пешком
PWT Спортзал 4 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 7 мин пешком
Olazabal Метробус 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 13 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 152 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 795–US$ 1 500/месяц · 591 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 042
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 252

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.