PH 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · ALBERTI 2516. Entre Arieta y Monseñor Marcon

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 14% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 459, 657 объявлений).
Для вашего профиля это #391 из 394 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 193 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 231 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 426 · −US$ 99/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на север US$ 426 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #391 Alquiler - Amplio PH 3 Ambientes Al Frente con Balcón, Patio y Lavadero - La Tablada US$ 525

Смотреть все 394 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 394 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальный PH на первом этаже с входом по лестнице, с общим (непрерывным) балконом из обеих спален. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, полноценная ванная, отдельная прачечная и собственный внутренний дворик на верхнем уровне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка двухуровневая: спальни выходят на фасад и имеют выход на балкон, а на верхнем этаже расположены прачечная и дворик для эксклюзивного пользования.

3 комнаты: 2 спальни, 1 ванная, гостиная-столовая с интегрированной кухней
Непрерывный балкон из обеих спален
Отдельная прачечная и собственный дворик на верхнем уровне
Указанная общая площадь: 120 м² (покрытая 110 м²)

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Arieta y Alberti Автобус 1 мин пешком
Resto Bar Ресторан 12 мин пешком
Juanote Alfajores Кафе 16 мин пешком
Gauchito Gil Супермаркет 19 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 264 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 570/месяц · 1,113 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Расчётные сборы здания US$ 264
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 873
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 082

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.