1 спальня с бассейном и террасой, Villa del Parque

1 спальня с бассейном и террасой, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · Av. Nazca 2725, Villa Del Parque, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 536 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 906, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 453: на уровне медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 458, 152 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и консьержем, Villa del Parque US$ 401 · −US$ 49/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Excelente 2 Amb Contra Frente Con Balcon US$ 453

1 спальня с бассейном и спортзалом, Villa del Parque US$ 388 · −US$ 61/мес Тихая улица

Смотреть все 109 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 109 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa del Parque · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 453, Сборы здания US$ 83, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 793. Залоговый депозит: US$ 453. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

218 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 408-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 077 · диапазон US$ 871-US$ 1 347 · US$ 285 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Las Brasas 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Panda 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Nazca 2606 Hierbas Medicinales 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Punto de Partida 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Fitness Gimnasio 4 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Agronomia Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 408-US$ 550/месяц · 218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 793

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Всего при подписании US$ 906

Меблировка: ≈ US$ 1 370 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.