3 комнаты с собственной гриль-зоной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Chacarita · Santos Dumont 3600, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 129 плюс US$ 161 сборов здания: US$ 1 290 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 493, включая возвращаемый залог US$ 1 129.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 129: на 16% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 968, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Chacarita US$ 1 000 · −US$ 125/мес Размер ванной

2 спальни с парковкой и балконом, Chacarita US$ 1 161 · +US$ 36/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 1 129

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Чакарите с оборудованной кухней и паркетными полами. Есть центральное отопление и собственный гриль, а также балкон. Расположена в нескольких кварталах от Av. Forest, Av. Córdoba и Av. Dorrego.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка на 3 комнаты с оборудованной кухней, центральным отоплением и собственным грилем, паркетные полы и балкон.

Оборудованная кухня с вытяжкой; мозаичная отделка на фартуке видна на фото.
Центральное отопление и собственный гриль.
Паркетные полы и светлые комнаты (по описанию).
Балкон с металлическими ограждениями (видно на фото).
Локация: примерно 5 кварталов до Av. Forest, 1,5 квартала до Av. Córdoba и 2 квартала до Av. Dorrego.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 2 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 691-US$ 1 447

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 507 · диапазон US$ 1 836-US$ 3 190 · US$ 754 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Obrador Las Damas 42 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Silvestre 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Vea 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig Площадь 4 мин пешком
Rawson 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 10 мин пешком
Dorrego Метро B 13 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 1 129/месяц(AR$ 1 750 000)

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 691-US$ 1 447/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 129
Сборы здания US$ 161
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 364
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 184
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 395
Расчётный итог в месяц US$ 1 759

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 129
Залоговый депозит US$ 1 129
Гарантия/кауцион US$ 2 235
Всего при подписании US$ 4 493

Меблировка: ≈ US$ 1 742 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.