Жилье: 1 спальня, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Mendoza 4538

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 464 плюс US$ 40 коммунальных: US$ 504 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 928: первый месяц плюс залог US$ 464, который вам вернут.
Просят US$ 464: на 18% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 563, 424 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 230 сопоставимых в Villa Urquiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 174 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Impecable 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Luminoso a 4 Cdas de Linea B US$ 464

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 411 · +4 мин/день · −US$ 53/мес Кондиционер

Impecable Amb Divisible Moderno Fte Bcón Aterrazado 1° Piso Luz Sup 60 m² Categ Ap/prof Cullen 5400 US$ 563 · −10 мин/день · +US$ 99/мес Тихая улица

Смотреть все 230 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 230 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Urquiza · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 464, Сборы здания US$ 40, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 678. Залоговый депозит: US$ 464. Удобства: Кондиционер, Отопление, Кухня, Стиральная машина, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

634 объявления · медиана US$ 563 аренды · диапазон US$ 497–US$ 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 353 · диапазон US$ 1 092–US$ 1 657 · US$ 675 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Семья с ребёнком Расходы 20 мин/день от среднего Лифт, стиральная машина, супермаркет рядом, тихая спальня.
Пара пенсионеров Расходы 19 мин/день от среднего Тихий район, лифт, аптека и парки рядом.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Álvarez Thomas y Mendoza Автобус 3 мин пешком
Miller Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Lerida Аптека 4 мин пешком
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola Площадь 5 мин пешком
Urquiza Fitness Спортзал 5 мин пешком
Vitto Кафе 6 мин пешком
Echeverría Метро 9 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 40 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 497–US$ 662/месяц · 634 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 40
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 678

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.