Квартира 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Núñez · Ramallo al 1900 3er Piso

Вердикт по объявлению

на 10% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 863 плюс US$ 147 сборов здания: US$ 1 010 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 776, включая возвращаемый залог US$ 863.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 863: на 10% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 958, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 80 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты на третьем этаже, очень светлая, с выходом на балкон и видом на сады. Есть кухня-столовая, прачечная и две спальни со встроенными шкафами, а также полноценная ванная с окном. В квартире есть сплит-кондиционер (холод), отопление и бойлер, а в доме предусмотрены лифт и дежурный персонал/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на третьем этаже и организована вокруг гостиной с выходом на балкон и видом на сады, с двумя спальнями и полностью проветриваемой ванной комнатой.

Гостиная с выходом на балкон и видом на сады
Две спальни со шкафами и роллетами
Полноценная ванная с окном
Сплит-кондиционер (холод), отопление и бойлер
Место для хранения автомобиля по порядку прибытия

Минусы

Некоторые условия пользования и сервисы зависят от формулировок объявления, поэтому их стоит уточнить при просмотре.

Домашние животные не допускаются
Парковка по принципу очереди

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Ноя 2026

208 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 895-US$ 1 597

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 451 · диапазон US$ 1 751-US$ 3 625 · US$ 1 152 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Súper Wok 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Bastardo 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Félix Lima Площадь 4 мин пешком
Soy Tu Farmacia 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Arias Метробус 7 мин пешком
Funes Boxing Club 6 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 863/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 147 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 895-US$ 1 597/месяц · 208 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 863
Сборы здания US$ 147
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 107
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 85
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 191
Расчётный итог в месяц US$ 1 299

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 863
Залоговый депозит US$ 863
Гарантия/кауцион US$ 2 050
Всего при подписании US$ 3 776

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.