1 спальня, балкон 8 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chacabuco · Jose Maria Moreno Al 1700, Parque Chacabuco, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 061, включая возвращаемый залог US$ 518.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 518: на 24% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 421, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$900 000 до AR$800 000 11 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Parque Chacabuco US$ 421 · −US$ 98/мес Тихая улица

Студия с балконом и удобствами US$ 500 · −US$ 21/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Departamento En Parque Chacabuco US$ 518

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 35 м² в Parque Chacabuco, с видом на улицу. 1 спальня и 1 ванная, кухня в стиле open space и балкон 8 м². В здании есть лифт; нет парковки и квартира не меблирована.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная квартира с балконом и объединенной кухней, расположенная в Parque Chacabuco и с лифтом в доме.

35 м² площади и балкон 8 м².
1 спальня и 1 ванная; кухня в стиле американской.
Лифт в здании; природный газ и центральное горячее водоснабжение.
Не разрешены питомцы и нет парковки (0).

Минусы

Есть расхождение между этажом в описании и номером этажа в amenities, поэтому стоит уточнить при согласовании просмотра.

В тексте указан “Piso 1”, а в amenities — “número de piso de la unidad: 2”.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Mondongo coliflore 12 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Ibupirac 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Block Sport 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Patio Albarracin Площадь 10 мин пешком
José María Moreno Метро E 15 мин пешком
Av. la Plata Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 388-US$ 519/месяц · 110 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 705
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 951

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 061

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.