Двухкомнатная квартира 45 m² в Parque Patricios

Двухкомнатная квартира 45 m² в Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Parque Patricios · Matheu 1700, C1249 AAL, Buenos Aires, Argentina

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 278: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Для вашего профиля это #5 из 39 сопоставимых в Parque Patricios.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 102 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Depto 2 Amb US$ 459 · +US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 393 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Parque Patricios US$ 426

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Parque Patricios, 2 комнаты, 45 m², 21-й этаж, окна во двор. Есть спальня с двуспальной кроватью и шкафом, полностью оборудованная кухня с газовой плитой и холодильником, совмещённая гостиная-столовая с телевизором. В ванной установлена ванна. Кондиционер и потолочный вентилятор, автоматическая стиральная машина, балкон. Стоимость аренды — $650.000 в месяц; коммунальные платежи здания и услуги оплачивает арендатор. Животные не допускаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Patricios · 1 спальня · Июл 2026

63 объявления · медиана US$ 452 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 028 · диапазон US$ 785-US$ 1 343 · US$ 363 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

El Rey Супермаркет 1 мин пешком
Farmacia Аптека 1 мин пешком
Avenida Juan de Garay Автобус 2 мин пешком
Bar Arizona Кафе 2 мин пешком
Point Ресторан 3 мин пешком
Jujuy Метробус 4 мин пешком
Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро 5 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Площадь 5 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 6 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Парк 6 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 393-US$ 525/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 631
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Всего в месяц US$ 666

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Комиссия агентства собственника US$ 426
Всего при подписании US$ 1 278

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.