Триплекс с джакузи и 4 парковками

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 4 ванных · Villa Devoto · Asunción 4500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 69% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 000, включая возвращаемый залог US$ 5 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 000: на 69% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 2 950, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 71 день на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 комнат с террасой US$ 4 500 · −US$ 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Alquiler Casa Triplex 5 Amb Terraza Villa Devoto US$ 5 000

Дом на 6 комнат с садом US$ 3 900 · −US$ 1 100/мес Отопление

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом-триплекс на 5 помещений: 4 спальни (2 с собственными ванными) и 4 ванные комнаты, плюс 1 дополнительный туалет. Включает 4 парковочных места, прачечную и приватную террасу с зоной бара, грилем и уличным джакузи (12 jets). Кондиционирование во всех комнатах и сигнализация с камерами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дома рассчитана на три уровня: общественная зона на первом этаже, спальни — на верхнем.

Приватная терраса с зоной бара, грилем и уличным джакузи (12 jets).
4 спальни (2 с собственными ванными) и 4 ванные, плюс 1 дополнительный туалет; прачечная на первом этаже.
Сплит-кондиционеры во всех комнатах и blackout-шторы с автоматическими роллерами.
Безопасность: сигнализация, камеры во всех помещениях и электрифицированное ограждение по периметру.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Nueva York y Marcos Paz Автобус 3 мин пешком
Mauri Аптека 3 мин пешком
Kroob Burgers Ресторан 4 мин пешком
The Coffe Store Кафе 6 мин пешком
Super Lucky Супермаркет 7 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 12 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 658 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 2 500-US$ 4 900/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Расчётные сборы здания US$ 658
Расчётные коммунальные US$ 130
Промежуточный итог US$ 5 788
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 6 092

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 5 000
Всего при подписании US$ 10 000

Меблировка: ≈ US$ 2 671 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.