Двухуровневая квартира с 2 спальнями в Luján

Двухуровневая квартира с 2 спальнями в Luján

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Luján
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Luján · General PAZ al 600

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на 7% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 464: на 7% ниже медианы сегмента в Luján (US$ 497, 25 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 18 сопоставимых в Luján.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 80 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 9 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира в Luján US$ 450 · −9 мин/день · −US$ 14/мес Heating

PH с 2 спальнями в Luján US$ 483 · −21 мин/день · +US$ 19/мес

Арендная квартира с 2 спальнями в Luján US$ 464 · −6 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #4 Duplex en Alquiler, Centro de Lujan US$ 464

Лофт внутри с парковкой US$ 411 · +23 мин/день · −US$ 53/мес Heating

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Luján, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухуровневая квартира в центре Luján, в районе General Paz al 600, с отдельным входом, но общей входной зоной с другими квартирами. На первом уровне: кухня, туалет, гостиная-столовая, небольшой внутренний дворик и въезд для автомобиля. На втором уровне: 2 спальни и ванная комната. В стоимость включены все услуги; аренда составляет $770.000 с ежеквартальным пересмотром по индексу IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Tu eskina Ресторан 2 мин пешком
Scasso Аптека 3 мин пешком
El cafecito Кафе 6 мин пешком
Atletic Спортзал 6 мин пешком
Plaza Manuel H. Barroso Площадь 7 мин пешком
Humberto Primo y 25 de Mayo Автобус 8 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 93 Расчётные сборы здания/месяц

Luján · US$ 464–US$ 652/месяц · 56 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Расчётные сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 839

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.