4 комнаты, балкон и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Flores · Avenida Carabobo 200

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 54% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 325: на 54% выше медианы сегмента в Flores (US$ 861, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 13 сопоставимых в Flores.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Flores US$ 1 126 · −20 мин/день · −US$ 199/мес Bathroom size

Semipiso A Estrenar 4 Ambientes 110m2 Balcon Aterrazado - Flores US$ 1 126 · −20 мин/день · −US$ 199/мес Bathroom size

PH с 3 спальнями и террасой в Flores US$ 1 060 · −13 мин/день · −US$ 265/мес

Ph Sin Expensas Con Terraza Primer Piso Por Escalera Condarco Y Rivadavia US$ 1 060 · −US$ 265/мес Quiet location Ваш кандидат: #12 Excelente Semipiso de 4amb con Cochera y Amplio Balcón US$ 1 325

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полудуплекс (semipiso) на 2-м этаже с видом на улицу: большой непрерывный балкон и закреплённое парковочное место на первом уровне здания. В квартире 3 спальни (главная — с ванной комнатой и гардеробной), 2 полноценных санузла и туалет, а также отдельная прачечная. В доме немного лет, есть SUM и гриль/барбекю, а также дежурный/охрана и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную спереди с выходом на балкон, кухню-столовую и три спальни, при этом предусмотрена фиксированная парковка и удобства в здании.

2-й этаж, фасадная сторона: гостиная с выходом на непрерывный балкон.
3 спальни: главная — en-suite с гардеробной; остальные с шкафами; 2 полноценных санузла и туалет.
Кухня-столовая с большим количеством мест хранения и отдельная прачечная.
Закреплённая парковка на уровне PB; в здании SUM и барбекю, дежурный/охрана и лифт.

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

San José Аптека 2 мин пешком
Alberdi Minutas Ресторан 2 мин пешком
Avenida Directorio Автобус 3 мин пешком
Plaza de la Misericordia Площадь 5 мин пешком
Café Martínez Кафе 5 мин пешком
Carabobo Метро 6 мин пешком
Gran Mercado Rivadavia Супермаркет 6 мин пешком
American Sport Спортзал 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 15 мин пешком
San Pedrito Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 1 325/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 258 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 728–US$ 1 318/месяц · 88 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 325
Сборы здания US$ 258
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 663
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 793

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 325
Залоговый депозит US$ 1 325
Всего при подписании US$ 2 650

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.