2 спальни, 2 балкона, парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · General San Martín · Pacifico Rodriguez 4981, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 41% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 456: первый месяц плюс залог US$ 728, который вам вернут.
Просят US$ 728: на 41% выше медианы сегмента в General San Martín (US$ 517, 317 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 112 сопоставимых в General San Martín.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Disponible A Partir Del 1 De Agosto Impecable 3 Amb Al Frente Con Balcon Cochera Reciclado A Nuevo En El Corazon De Ballester US$ 629 · −20 мин/день · −US$ 99/мес Тихая улица

Квартира 3 комнаты 51 м² US$ 563 · +23 мин/день · −US$ 165/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 728

Смотреть все 112 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 112 проверенными объявлениями в районе General San Martín, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Вилья-Бальестер с двумя балконами и открытой парковкой. 98 м² общей площади (90 м² крытой), 2 спальни и 1 ванная. Есть индивидуальный кондиционер, лифты и бойлер (termotanque).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с видом на улицу в угловом доме на 5 этажей, с балконами и открытой парковкой, в описании указано «очень хорошее состояние».

98 м² общая площадь (90 м² крытая): 2 спальни и 1 ванная.
Вид на улицу, угловой дом; два балкона.
Индивидуальный кондиционер, termotanque и основные лифты.
Газовая кухня с 4 конфорками и духовкой; ванная с ванной.
Открытая парковка включена в объект.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Rodríguez y Alvear Автобус 3 мин пешком
Bonafide Кафе 3 мин пешком
Sushi Pop Ресторан 3 мин пешком
Muscle Factory Gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Roca Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 143 Расчётные сборы здания/месяц

General San Martín · US$ 450–US$ 629/месяц · 634 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Расчётные сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 976
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 187

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.