Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Teniente General Juan Domingo Peron Al 4000, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350, включая возвращаемый залог US$ 450.
Заезд возможен только с 1 ноября 2026.
Просят US$ 450: на 25% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 215 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с бассейном US$ 455 · +US$ 3/мес Достаточно кроватей

Студия с консьержем и балконом, Almagro US$ 500 · +US$ 50/мес Ваш кандидат: #14

Alquiler Temporal Monoambiente Totalmente Equipado Almagro US$ 450

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 23 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Сборы здания US$ 58, Расчётные коммунальные US$ 84, Расчётный итог в месяц US$ 629. Залоговый депозит: US$ 450. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 ноября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

715 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 388-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 994-US$ 1 447 · US$ 564 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
El Residente 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Italia 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Brocca 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Almagro Парк 5 мин пешком
In Gym 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 17 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 58 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 388-US$ 600/месяц · 715 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 37
Расчётный итог в месяц US$ 629

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.