3 спальни с парковкой и балконом, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Núñez · Jaramillo al 2800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 66% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 961 плюс US$ 127 сборов здания: US$ 1 088 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 922, включая возвращаемый залог US$ 961. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 961: на 66% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 2 800, 39 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Jaramillo Al 2800 US$ 961

3 спальни с балконом, Núñez US$ 850 · −US$ 111/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и балконом, Núñez US$ 1 200 · +US$ 239/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 71 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 961, Сборы здания US$ 127, Расчётные коммунальные US$ 74, Расчётный итог в месяц US$ 1 161. Залоговый депозит: US$ 961. Удобства: WiFi, Отопление, Ванна, Портье, Парковка, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

141 объявление · медиана US$ 2 800 аренды · диапазон US$ 1 200-US$ 5 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 717 · диапазон US$ 1 730-US$ 6 273 · US$ 2 555 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Traiano 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Arcos 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 5 мин пешком
Once 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
BUNA Cafe de Especialidad 19 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Crisologo Larralde Метробус 7 мин пешком
Fosque 7 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 17 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 961/месяц(AR$ 1 470 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 300/месяц · 141 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 961
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 1 161

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 961
Залоговый депозит US$ 961
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 922

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.