Двухуровневая квартира с 3 спальнями в Núñez

Двухуровневая квартира с 3 спальнями в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Núñez · 11 De Septiembre De 1888 3800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 132% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 6 500 плюс US$ 328 сборов здания: US$ 6 828 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 500, включая возвращаемый залог US$ 6 500.
Просят US$ 6 500: на 132% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 2 800, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Нуньес, Quantum Bellini, балкон-терраса US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес Письменный стол

3 спальни с бассейном и парковкой, Núñez US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес Размер ванной Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler Temporal en Lomas de Nuñez, Nuñez US$ 6 500

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневая квартира в Núñez площадью 180 m², с мебелью. Нижний уровень: гостиная-столовая с панорамными окнами, полностью оборудованная кухня (холодильник Side by Side, посудомоечная машина) и гостевой туалет. Верхний уровень: мастер-сьюит, вторая спальня-сьюит и третья комната, подходящая под кабинет или третью спальню. В квартире предусмотрены электронный замок, сигнализация и камеры, централизованное кондиционирование. В здании есть бассейн, общая гостиная для жильцов (SUM) и (закреплённое

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Félix Lima Площадь 2 мин пешком
El Puntal 17 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Forma 14 кафе в 10 мин 4 мин пешком
San Juan 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Arias Метробус 6 мин пешком
Funes Boxing Club 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком

US$ 6 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 328 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 300/месяц · 141 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 500
Сборы здания US$ 328
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 6 947
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 534
Расчётный итог в месяц US$ 7 481

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 500
Залоговый депозит US$ 6 500
Расчётная комиссия агентства US$ 6 500
Всего при подписании US$ 19 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.