Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Avenida Dorrego 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 426 плюс US$ 161 коммунальных: US$ 587 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 446, 475 объявлений).
Для вашего профиля это #205 из 313 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 103 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 191 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом Палермо US$ 426 Тихая улица

Студия с балконом, Палермо US$ 426 Тихая улица Ваш кандидат: #205 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 426

Смотреть все 313 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 313 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Палермо Холливуд (4-й этаж, во двор/контрафрент) с длинным балконом и видом на внутренний двор. В здании есть лифт, SUM (общая комната) и бассейн, а в квартире предусмотрены кондиционер, термотанк и варочная поверхность (анафе). Парковка — на цокольном/первом уровне здания.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с интегрированной кухней и выходом на балкон находится в доме с общими удобствами и парковкой.

4-й этаж, контрафрент; балкон (2,51 x 1,10 м).
Удобства здания: лифт, SUM и бассейн (на 8-м этаже).
Кондиционер, термотанк и роллеты/рулонные шторы.
Интегрированная кухня с нижними шкафами и анафе; полноценная ванная.
Парковочные места на уровне planta baja.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,173 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 1 176–US$ 1 840 · US$ 673 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Decata Ресторан 1 мин пешком
Salvaje Backery Кафе 2 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
La Franco Аптека 9 мин пешком
Ministro Carranza Метро 12 мин пешком
Honduras Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452–US$ 800/месяц · 2,173 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 161
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 675
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 758

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.