Жилье: 1 спальня, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Ortúzar · Plaza 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 459 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 525 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 922: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 18% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 559, 31 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler | 2 Ambientes en Suite + Cochera US$ 559 · +US$ 100/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 526 · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 459

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Ortúzar · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 461, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 701. Залоговый депозит: US$ 461. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Духовка, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 1 спальня · Июл 2026

120 объявлений · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 525-US$ 976

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 009 · диапазон US$ 781-US$ 1 302 · US$ 310 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Charlone y Tronador Автобус 3 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро 4 мин пешком
Plazoleta Villa Ortúzar Площадь 4 мин пешком
Gian D Ресторан 4 мин пешком
Café Bar Oriente Кафе 6 мин пешком
Juan Супермаркет 7 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 7 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 525-US$ 976/месяц · 120 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 619
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 701

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Всего при подписании US$ 922

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.