Квартира с 1 спальней в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · General Güemes 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 59 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 393 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 478 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 20% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 492, 360 объявлений).
Для вашего профиля это #70 из 172 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 161 дней назад.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 361 · −US$ 32/мес Тихая улица

Alquilo Departamento Ideal Para Consultorio y Estudiantes US$ 380 · −US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #70 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 393

Смотреть все 172 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 172 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes в Recoleta площадью 35 m², с кухней и отдельной спальней, окна во внутреннее пространство не указаны. В спальне паркетный пол и шкаф-купе. Ванная с сантехникой, умывальником и ванной с душем, также есть прачечная. Коммунальные платежи здания — около $130.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,472 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 093–US$ 1 827 · US$ 675 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Roma Аптека 1 мин пешком
Piacere Ресторан 1 мин пешком
Santa Fe y Gallo Автобус 3 мин пешком
Triunfo Супермаркет 3 мин пешком
Agüero Метро 4 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 4 мин пешком
Art Dance Studio Спортзал 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 16 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 16 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480–US$ 850/месяц · 1,472 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 542
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 706

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.