Жилье: 2 спальни, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · General San Martín · Lacroze 4900

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 361 плюс US$ 23 коммунальных: US$ 384 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 29% ниже медианы сегмента в General San Martín (US$ 511, 313 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 95 сопоставимых в General San Martín.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 108 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями в Villa Ballester US$ 361 Тихая улица

PH с 2 спальнями в Villa Ballester US$ 328 · −US$ 33/мес Размер ванной Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 361

Смотреть все 95 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 95 проверенными объявлениями в районе General San Martín, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · General San Martín. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 361, Сборы здания US$ 23, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 666. Залоговый депозит: US$ 361. Удобства: WiFi, Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

General San Martín · 2 спальни · Июл 2026

624 объявления · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 436–US$ 623

Аренда на Airbnb · медиана US$ 745 · диапазон US$ 638–US$ 900 · US$ 79 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Arce Аптека 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Sushi Pop Ресторан 2 мин пешком
Rodríguez y Alvear Автобус 3 мин пешком
Muscle Factory Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza Argentina Площадь 9 мин пешком
Plaza Mitre Парк 16 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 23 Сборы здания/месяц

General San Martín · US$ 436–US$ 623/месяц · 624 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 23
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 456
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 666

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.