3 спальни с парковкой и спортзалом, Villa Urquiza

3 спальни с парковкой и спортзалом, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Urquiza · Díaz Colodrero 2500, Piso 6

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 159 плюс US$ 229 сборов здания: US$ 1 388 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 071, включая возвращаемый залог US$ 1 159.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 159: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 161, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Villa Urquiza US$ 1 036 · −US$ 123/мес Кондиционер

Четырёхкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza US$ 971 · −US$ 184/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 1 159

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Urquiza · 82 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 159, Сборы здания US$ 229, Расчётные коммунальные US$ 127, Расчётный итог в месяц US$ 1 760. Залоговый депозит: US$ 1 159. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 3 спальни · Июл 2026

69 объявлений · медиана US$ 1 254 аренды · диапазон US$ 1 003-US$ 1 608

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 757 · диапазон US$ 1 360-US$ 2 275 · US$ 3 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Arde 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Catalina 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cafe de la U 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
FitB 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 4 мин пешком
Plaza Jorge Casal Площадь 4 мин пешком

≈ US$ 1 159/месяц(AR$ 1 790 000)

+ US$ 229 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 003-US$ 1 608/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 159
Сборы здания US$ 229
Расчётные коммунальные US$ 127
Промежуточный итог US$ 1 515
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 1 760

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 159
Залоговый депозит US$ 1 159
Гарантия/кауцион US$ 2 753
Всего при подписании US$ 5 071

Меблировка: ≈ US$ 2 653 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.