Офис 2 помещения с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Florida · O´higgins 1400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 525 плюс US$ 49 коммунальных: US$ 574 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 6% ниже медианы сегмента в Florida (US$ 557, 26 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 19 сопоставимых в Florida.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 511 · −US$ 14/мес Тихая улица

Departamento en Vicente lópez US$ 623 · +US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Alquiler/ Oficina - Consult/ Florida/ 2 Amb US$ 525

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Офис/кабинет на 2 помещения с полноценной ванной и полностью оборудованной кухней. Есть индивидуальный кондиционер и патио. Первый этаж по лестнице, рядом с ж/д станцией Florida.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это apto profesional площадью 48 м² (общая/покрытая), с распределением на 2 помещения, ванной и кухней, плюс патио и вход по лестнице.

Площадь общая/покрытая: 48 м²
Apto profesional и индивидуальный кондиционер
Полноценная ванная и кухня
Собственное патио
Первый этаж по лестнице, рядом с ж/д станцией Florida

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 1 спальня · Июл 2026

51 объявление · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 492–US$ 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 076 · диапазон US$ 1 009–US$ 1 645 · US$ 246 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

San Martín y O'Higgins Автобус 1 мин пешком
5' minutos Супермаркет 2 мин пешком
Farmacia Forlani Аптека 2 мин пешком
Jumaro Кафе 2 мин пешком
Target Gym Спортзал 3 мин пешком
Finn McCool Ресторан 4 мин пешком
Plaza Amigos de Florida Площадь 5 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 49 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 492–US$ 656/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 49
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 667
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 829

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.