Жилье: 2 спальни, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Colegiales · Jorge Newbery al 3300

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 795: на 39% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 300, 79 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #10 из 17 сопоставимых в Colegiales.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Шторы блэкаут	+2 мин/день
Матрас известного бренда	+2 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 700 · +1 мин/день · −US$ 95/мес Quiet location

48 м², 2 спальни, меблировано US$ 650 · +1 мин/день · −US$ 145/мес Quiet location

Палермо Холливуд, балкон и бассейн US$ 662 · +9 мин/день · −US$ 133/мес Heating

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 800 · +9 мин/день · +US$ 5/мес A/C Ваш кандидат: #10 Alquiler Departamento 3 Ambientes Amoblado con Balcón Al Frente Luminoso Jorge Newberry - Colegiales US$ 795

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 795, Сборы здания US$ 152, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 043. Залоговый депозит: US$ 795. Удобства: Кондиционер, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 256 · медиана US$ 1 026 итого · диапазон US$ 750–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 228 · диапазон US$ 1 786–US$ 3 705 · US$ 1 185 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Newbery y Conde Автобус 2 мин пешком
Rawson Аптека 3 мин пешком
Thomas Ресторан 3 мин пешком
Plaza Mafalda Площадь 4 мин пешком
Universo Супермаркет 5 мин пешком
Café Sur Кафе 5 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро 16 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 152 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 750–US$ 1 500/месяц · 181 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 96
Всего в месяц US$ 1 043

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.