3 спальни с парковкой и консьержем, San Nicolás

3 спальни с парковкой и консьержем, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · San Nicolás · Uruguay 750, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 836 плюс US$ 322 сборов здания: US$ 1 158 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 658, включая возвращаемый залог US$ 836.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 836: на 7% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 784, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 109 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты, отремонтировано, балкон US$ 900 · +US$ 64/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и выходом на крышу, San Nicolás US$ 836 · +US$ 14/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Uruguay : Tres Dormitorios 2 Baños, Toilette ,luminosos ,balcon. Cochera Optativa US$ 836

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · San Nicolás · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 836, Сборы здания US$ 322, Расчётные коммунальные US$ 132, Расчётный итог в месяц US$ 1 503. Залоговый депозит: US$ 836. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 3 спальни · Июл 2026

97 объявлений · медиана US$ 954 аренды · диапазон US$ 634-US$ 1 467

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 895 · диапазон US$ 2 304-US$ 3 805 · US$ 1 392 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 58 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Don Shawarma 70 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
TKL 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 4 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 5 мин пешком
Cuives Спортзал 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 836/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 322 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 634-US$ 1 467/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 836
Сборы здания US$ 322
Расчётные коммунальные US$ 132
Промежуточный итог US$ 1 290
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 213
Расчётный итог в месяц US$ 1 503

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 836
Залоговый депозит US$ 836
Гарантия/кауцион US$ 1 986
Всего при подписании US$ 3 658

Меблировка: ≈ US$ 2 589 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.