Жилье: 3 спальни, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · San Nicolás · Uruguay 750, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 15 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 852 плюс US$ 328 коммунальных: US$ 1 180 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704: первый месяц плюс залог US$ 852, который вам вернут.
Просят US$ 852: на 8% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 787, 31 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 12 сопоставимых в San Nicolás.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты, отремонтировано, балкон US$ 900 · +US$ 48/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 852 Тихая улица Ваш кандидат: #6 Uruguay : Tres Dormitorios 2 Baños, Toilette ,luminosos ,balcon. Cochera Optativa US$ 852

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · San Nicolás · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 852, Сборы здания US$ 328, Расчётные коммунальные US$ 132, Всего в месяц US$ 1 443. Залоговый депозит: US$ 852. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Микроволновка, Стиральная машина, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 3 спальни · Июл 2026

99 объявлений · медиана US$ 957 аренды · диапазон US$ 656–US$ 1 443

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 862 · диапазон US$ 2 334–US$ 3 684 · US$ 1 420 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Uruguay y Córdoba Автобус 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 1 мин пешком
Don Shawarma Ресторан 1 мин пешком
TKL Аптека 2 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 4 мин пешком
Plaza Lavalle Площадь 4 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 5 мин пешком
Cuives Спортзал 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 328 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 656–US$ 1 443/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 328
Расчётные коммунальные US$ 132
Промежуточный итог US$ 1 312
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Всего в месяц US$ 1 443

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 704

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 133. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.