Студия с террасой и выходом на крышу, Constitución

Студия с террасой и выходом на крышу, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Bernardo de Irigoyen 1390. Entre Av. Juan De Garay y Cochabamba

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 10% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 371 плюс US$ 147 сборов здания: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 742, включая возвращаемый залог US$ 371. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 371: на 10% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 340, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Constitución US$ 293 · −US$ 79/мес Тихая улица

Студия с балконом US$ 358 · −US$ 14/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Departamento Monoambiente. | Bernardo de Irigoyen Al 1300 US$ 371

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 371, Сборы здания US$ 147, Расчётные коммунальные US$ 86, Расчётный итог в месяц US$ 686. Залоговый депозит: US$ 371. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Портье, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

237 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 340-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 988 · диапазон US$ 735-US$ 1 390 · US$ 299 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Chile Метробус 1 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 1 мин пешком
Garage Bar 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Del Amanecer 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
KBox Latino Спортзал 5 мин пешком
Higa 14 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Belgrano Метро E 8 мин пешком
Paseo Lineal del Bajo Парк 11 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 371/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 147 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 340-US$ 500/месяц · 237 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 371
Сборы здания US$ 147
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 604
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 686

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 371
Залоговый депозит US$ 371
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 742

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.