Студия с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa del Parque · Helguera 2700, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 583 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 061, включая возвращаемый залог US$ 518.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 518: на 34% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 391, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 421 · −US$ 102/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Villa del Parque US$ 485 · −US$ 38/мес Кондиционер Ваш кандидат: #20

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 518

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Вилья-дель-Парке с балконом на фасад и очень светлой планировкой. Интегрированная кухня и полноценная ванная, есть термотанк и главные лифты в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия «a estrenar» с балконом на улицу и объединёнными зонами кухни и проживания.

Балкон на фасад и очень светлая квартира
Интегрированная кухня и полноценная ванная
Термотанк и главные лифты
Рядом с Plaza de Villa del Parque и торговой зоной Cuenca

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Helados & Cafe 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Spinning Centro Oficial 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Площадь 4 мин пешком
Solera del Parque 12 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Supermercado Panda Супермаркет 9 мин пешком
Roffo Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 356-US$ 458/месяц · 149 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 647
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 245
Расчётный итог в месяц US$ 893

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 061

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.