Квартира 3 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Isidro · Diego Palma 400, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 456 плюс US$ 36 сборов здания: US$ 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 912, включая возвращаемый залог US$ 456.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 456: на 12% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 521, 99 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 44 дня назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и парковкой US$ 554 · +US$ 96/мес Кондиционер

1 спальня с парковкой и балконом, San Isidro US$ 554 · +US$ 96/мес Тихая улица Ваш кандидат: #47

Departamento en Alquiler en San Isidro Centro, San Isidro US$ 456

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2-м этаже в районе San Isidro Centro, по адресу Diego Palma 435. Включает просторную кухню, полноценную ванную комнату и парковку. Горячая вода: от газового водонагревателя (calefón) при подключении к газу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана традиционная планировка на 3 комнаты с раздельными помещениями и базовыми инженерными услугами в центре Сан-Исидро.

2-й этаж, 3 комнаты, раздельная и хорошо организованная планировка
Просторная кухня и полноценная ванная
Парковка включена
Горячая вода через calefón и подключение к газу

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

256 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 523-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 723 · диапазон US$ 1 224-US$ 2 720 · US$ 993 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

El Córdoba 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Molino San Isidro 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Crossfit San Isidro 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 7 мин пешком
Oliver's Fried Chicken 4 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 456/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 36 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 523-US$ 948/месяц · 256 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 456
Сборы здания US$ 36
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 564
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 727

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 456
Залоговый депозит US$ 456
Всего при подписании US$ 912

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.