Трёхкомнатная квартира с мебелью в Recoleta

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 1 ванная · Recoleta · Guido 1700, Piso 10

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 700: первый месяц плюс залог US$ 1 900, который вам вернут.
Просят US$ 1 900: на 6% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 800, 339 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 140 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 131 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета 3 комнаты с кабинетом US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица

Реколета 3 комнаты с балконом US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 900

Смотреть все 107 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 107 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Аренда на срок 3-комнатной квартиры в Recoleta, 82 m², полуэтаж на 10-м этаже. Вместимость 4 человека. Полностью оборудована и с панорамным видом. В спальнях: 1 кровать King с настенным кондиционером, 1 кровать King с сплит-кондиционером, 2 односпальные кровати с настенным кондиционером; в каждой комнате предусмотрено индивидуальное отопление. Гостиная-столовая с библиотекой, Smart TV, WiFi и кондиционером холод/тепло; террасный балкон выходит во внутренний двор квартала. Две ванные комнаты: пол

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

534 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 283-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 540 · диапазон US$ 2 700-US$ 4 700 · US$ 495 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Pasadena Ресторан 1 мин пешком
Guido y Montevideo Автобус 2 мин пешком
Le Maulin de la Fleur Кафе 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Rockcycle Спортзал 8 мин пешком
Las Heras Метро 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 16 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 205 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 283-US$ 2 600/месяц · 534 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 205
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 2 206
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 317
Меблировка, распределена на весь срок US$ 522
Промежуточный итог US$ 839
Всего в месяц US$ 3 045

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Комиссия агентства собственника US$ 1 900
Всего при подписании US$ 5 700

Меблировка: ≈ US$ 1 508 плюс ~19 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.