Квартира с тремя спальнями в Le Parc в Palermo

Квартира с тремя спальнями в Le Parc в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 ванных · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 500% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 36 000, включая возвращаемый залог US$ 12 000 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 12 000: на 500% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 000, 444 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано не менее 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 174 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная меблированная квартира в Palermo US$ 9 000 · −US$ 3 000/мес Размер ванной

14 этаж, 220 м², 3 сьюта US$ 9 000 · −US$ 3 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

3 спальни · Palermo US$ 12 000

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 400 m² в Palermo, этаж высокий, с панорамными видами на 360° на реку, город и лесные массивы. Внутри: частный вестибюль с двумя лифтами, приёмная с зоной 20 × 6 метров, закрытый балкон, гостевой туалет и кладовые в зоне приёма. 3 спальни с собственными ванными комнатами, включая двухместный master suite с двумя ванными и гардеробной; большая кухня с ante cocina и ежедневной столовой, 2 помещения для персонала и отдельный вход, прачечная и помещение для глажки. Отопление напольн

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia De Maria 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
CoCo Fresh Tea & Juice 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Martín de Alzaga Площадь 3 мин пешком
Rio Alba 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Holanda Парк 6 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 7 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 9 мин пешком
Pacifico Метробус 11 мин пешком
GymHakkyo Спортзал 12 мин пешком

US$ 12 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 000 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 672 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 12 000
Расчётные сборы здания US$ 1 000
Расчётные коммунальные US$ 145
Промежуточный итог US$ 13 145
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 13 402

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 12 000
Залоговый депозит US$ 12 000
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 12 000
Всего при подписании US$ 36 000

Меблировка: ≈ US$ 2 119 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.