Меблированная студия с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Departamento Monoambiente-balvanera-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 426 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 278: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 29% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 342 объявлений).
Для вашего профиля это #24 из 131 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 169 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая меблированная студия US$ 361 · −US$ 65/мес Тихая улица

Светлая студия с балконом US$ 407 · −US$ 19/мес Письменный стол Ваш кандидат: #24 Departamento Monoambiente - Balvanera - Alquiler Temporal US$ 426

Смотреть все 131 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 131 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в Бальванере: 35 м² общая площадь (26 м² внутри) и частное патио 9 м². В квартире есть двуспальная кровать типа box, кондиционер холод/тепло и телевизор 32", а также оборудованная кухня и полноценная ванная. В здании предусмотрены прачечная (laundry), SUM и терраса на крыше с грилем и центральной горячей водой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Функциональная студия с частным патио и полной комплектацией, расположенная в Бальванере рядом с метро и крупными улицами.

35 м² всего: 26 м² внутри + 9 м² частное патио
Двуспальная кровать box, кондиционер холод/тепло и TV 32"
Кухня: электрическая варочная поверхность на 2 конфорки и электрическая духовка
Удобства здания: laundry, SUM и терраса с грилем
Локация: Bartolomé Mitre 3200, примерно в 2 кварталах от Plaza Miserere

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

960 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 426–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 025–US$ 1 742 · US$ 618 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Kopi Кафе 1 мин пешком
La Francizka Ресторан 2 мин пешком
Hospital Rivadavia Автобус 5 мин пешком
Plaza Boris Spivacow Площадь 5 мин пешком
Core Спортзал 6 мин пешком
Las Heras Метро 8 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 426–US$ 650/месяц · 960 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 607
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Всего в месяц US$ 642

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Комиссия агентства собственника US$ 426
Всего при подписании US$ 1 278

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.