5 этаж внутри, после ремонта

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Zabala 2473, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 472 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 574 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 944, включая возвращаемый залог US$ 472.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 472: на 10% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 525, 143 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 85 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Colegiales US$ 492 · +US$ 21/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Colegiales US$ 590 · +US$ 117/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 : Alquiler 2 Ambientes Reciclado En Colegiales | Apto Profesional US$ 472

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная квартира 2 комнаты (1 спальня) площадью 34 м² на 5-м внутреннем этаже в Коэлехалес. Есть отдельная кухня, полноценная ванная, французский балкон и кондиционер (холод/тепло). В доме два лифта и общая терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Внутреннее расположение на 5-м этаже делает квартиру более тихой, при этом планировка остается практичной за счет отдельной кухни.

34 м², ориентация на запад и тихий внутренний этаж
Отдельная кухня с местом для хранения и полноценная ванная
Гостиная с французским балконом и кондиционер холод/тепло
В здании 2 лифта и общая терраса

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 623 · диапазон US$ 1 220-US$ 2 351 · US$ 880 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Don Valentín Ресторан 1 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Спортзал 2 мин пешком
Céspedes Автобус 3 мин пешком
Zabala Метробус 3 мин пешком
Le Marche Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
José Hernández Метро 6 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 6 мин пешком
Moldes Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 472/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 556-US$ 1 200/месяц · 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 472
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 663
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 745

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 472
Залоговый депозит US$ 472
Всего при подписании US$ 944

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.