Квартира 3 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Fernando · ALVEAR 1300. Entre 3 de febrero y Gral lavalle

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 32 сборов здания: US$ 679 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на уровне медианы сегмента в San Fernando (US$ 647, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 200 000 до AR$1 000 000 7 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, San Fernando US$ 712 · +US$ 65/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, San Fernando US$ 570 · −US$ 77/мес Отопление Ваш кандидат: #9

3 Ambientes Amplio con Cochera US$ 647

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Сан-Фернандо (центр) на 3 комнаты: 2 спальни и 1 ванная. Включает парковочное место и длинный балкон, доступный из зоны гостиная-столовая. Отдельная кухня с собственной вентиляцией и выходом к прачечной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 3 комнат с распределительным коридором и входом по лестнице в здании небольшой этажности.

Две спальни с шкафами от пола до потолка и общая ванная.
Гостиная-столовая с паркетом и выходом на длинный балкон.
Отдельная кухня с местом под обеденную зону и подключением к прачечной.
Парковка включена; доступ по лестнице.

Минусы

В объявлении указаны ограничения и что в здании нет лифта.

Не разрешены домашние животные и дети.
Только лестница (без лифта).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Комфорт

Ванна

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Lässig 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Costumbres Argentinas 6 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Supermercado Carupá Супермаркет 8 мин пешком
Bonafide Кафе 9 мин пешком
Iron Man Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 32 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 588-US$ 948/месяц · 68 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 32
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 754
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 315
Расчётный итог в месяц US$ 1 070

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.