2 комнаты с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Solís Al 2100, Constitución, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 401 плюс US$ 51 сборов здания: US$ 452 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 597, включая возвращаемый залог US$ 401.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 401: на 5% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 382, 56 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с бассейном в Buenos Aires US$ 450 · +US$ 49/мес Тихая улица

Балкон, бассейн, кондиционер US$ 450 · +US$ 49/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

2 Ambientes En Alquiler Frente Al Hospital Británico US$ 401

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная, полностью внешняя 2-комнатная квартира: гостиная-столовая выходит на балкон. Кухня с местом и подключением под стиральную машину, есть полноценная ванная и спальня со вместительным шкафом. В гостиной установлен сплит (только охлаждение), в спальне сплит холод-обогрев.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит окнами на улицу Av Caseros, поэтому в основных помещениях хорошая естественная освещенность и проветривание.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и обогревателем в комнате
Кухня с местом и подключением под стиральную машину
Спальня со вместительным шкафом, сплитом холод-обогрев и потолочным вентилятором
Полноценная ванная с душевой кабиной с стеклянной перегородкой
Паркетный пол в гостиной и спальне

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

165 объявлений · медиана US$ 446 аренды · диапазон US$ 350-US$ 562

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 104 · диапазон US$ 817-US$ 1 464 · US$ 334 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

3 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Sate 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Restaurante Bar 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga Площадь 6 мин пешком
Entre Rios Метробус 10 мин пешком
Supermercado Botao Супермаркет 14 мин пешком
Constitución Метро C 15 мин пешком

≈ US$ 401/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 51 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 350-US$ 562/месяц · 165 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 401
Сборы здания US$ 51
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 542
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 65
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 228
Расчётный итог в месяц US$ 770

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 401
Залоговый депозит US$ 401
Гарантия/кауцион US$ 795
Всего при подписании US$ 1 597

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.