4 спальни с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Recoleta · Rodríguez Peña 1400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 000 плюс US$ 262 сборов здания: US$ 2 262 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000, включая возвращаемый залог US$ 2 000. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 33% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 3 000, 27 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 44 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пентхаус с террасой и грилем US$ 1 629 · −US$ 371/мес Тихая улица

4 спальни с балконом, Recoleta US$ 1 629 · −US$ 366/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2 000

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Recoleta · 137 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 000, Сборы здания US$ 262, Расчётные коммунальные US$ 112, Расчётный итог в месяц US$ 2 374. Залоговый депозит: US$ 2 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Потолочный вентилятор, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

135 объявлений · медиана US$ 2 900 аренды · диапазон US$ 1 800-US$ 3 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 216 · диапазон US$ 4 488-US$ 9 484 · US$ 3 842 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Disco 14 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Площадь 2 мин пешком
Take & Caffee 74 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Rigoletto 72 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Rockcycle 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Callao (D) Метро D 11 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 800-US$ 3 950/месяц · 135 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 112
Расчётный итог в месяц US$ 2 374

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 4 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.