Двухкомнатная квартира с мебелью в Abasto

Двухкомнатная квартира с мебелью в Abasto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Balvanera · Zelaya 3155, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 53% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 125: первый месяц плюс залог US$ 1 375, который вам вернут.
Просят US$ 1 375: на 53% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 86 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 20 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда на временный срок 3-комнатной квартиры с балконом в Almagro US$ 1 200 · −US$ 175/мес Тихая улица

Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes En Recoleta US$ 1 150 · −US$ 225/мес Отопление Ваш кандидат: #10 Departamento Para 4 Personas En Alquiler Temporario En Abasto US$ 1 375

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендуемая на временный срок квартира с 2 спальнями в Abasto, рассчитана на 4 человека. В каждой спальне по 2 односпальные кровати, которые можно объединить в двуспальную; есть гостиная с диваном, встроенная полностью оборудованная кухня с барной стойкой и балкон. Квартира с мебелью, в числе оснащения телевизор с кабельным ТВ, Wi‑Fi, кондиционер (холод/тепло), микроволновая печь, духовка, холодильник с морозильной камерой, кофе-машина, тостер, блендер и фен; предусмотрены постельные принадлежнос

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

342 объявления · медиана US$ 656 аренды · диапазон US$ 544-US$ 908

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 553 · диапазон US$ 1 267-US$ 1 969 · US$ 65 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Утюг

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Catulo Tango Ресторан 2 мин пешком
Shopping Abasto Автобус 3 мин пешком
Duran Аптека 3 мин пешком
Fitness King 1 Спортзал 3 мин пешком
Starbucks Кафе 4 мин пешком
Carlos Gardel Метро 6 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком

US$ 1 375/месяц

Цена в USD

Balvanera · US$ 544-US$ 908/месяц · 342 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 375
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 375
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 113
Всего в месяц US$ 1 488

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 375
Залоговый депозит US$ 1 375
Комиссия агентства собственника US$ 1 375
Всего при подписании US$ 4 125

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.