Палер приватный, окна DVH

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Núñez · Arcos 4300

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 46 мин/день, на 39% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 1 391: на 39% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 1 000, 112 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 36 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 46 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Se Alquila Divino Dúplex Loft 2 Y 1/2 Amb. Baño Y Toil. Balcs. Fte. Todo Luz Y Sol Roof C Parrilla Mts Libertador Pque.innov. Di Tella Ort Bajas Exp. Dueño Dir: US$ 1 200 · −46 мин/день · −US$ 191/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Lomas de Nuñez, Nuñez US$ 1 093 · −31 мин/день · −US$ 298/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 Departamento en Alquiler en Lomas de Nuñez, Nuñez US$ 1 391

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая в аренду квартира в Нуньесе (Lomas de Nuñez) с планировкой «весь этаж» и приватным палером. Очень светлая, с герметичными стеклопакетами DVH и балконом. Указаны две парковки и очень низкие экспensas ($56.000).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан полный этаж с входом через приватный палер, окна DVH для тепло- и шумоизоляции, а также две парковки и лифт в здании.

Полный этаж и приватный палер
Окна DVH и балкон
Две парковки и указанные экспensas $56.000
В здании есть лифты (основные и служебные)

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 256 · медиана US$ 1 200 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 463 · диапазон US$ 1 700–US$ 3 353 · US$ 753 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza Lima Автобус 1 мин пешком
Plaza Félix Lima Площадь 2 мин пешком
El Puntal Ресторан 2 мин пешком
Forma Кафе 3 мин пешком
Arias Метробус 6 мин пешком
San Juan Аптека 6 мин пешком
Funes Boxing Club Спортзал 6 мин пешком
Diarco Barrio Супермаркет 7 мин пешком

≈ US$ 1 391/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 37 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 795–US$ 1 700/месяц · 254 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 391
Сборы здания US$ 37
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 391
Залоговый депозит US$ 1 391
Всего при подписании US$ 2 782

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.