Квартира с 2 спальнями в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Juana Manso al 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 450, включая возвращаемый залог US$ 4 150.
Просят US$ 4 150: на 38% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 3 000, 184 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 72 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями, мебелью и парковочным местом в Puerto Madero US$ 3 500 · −US$ 650/мес Размер ванной

С мебелью и тремя комнатами в Puerto Madero US$ 3 300 · −US$ 850/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 4 150

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 этаже в Puerto Madero площадью 135 m² с окнами на Museo Fortabat. В планировке 3 комнаты: 2 спальни с гардеробной и отдельными ванными комнатами, гостиная-столовая с TV и кабельным телевидением, интегрированная и полностью оборудованная кухня, гостевой туалет и балкон. В здании предусмотрены крытый бассейн с подогревом, фитнес-зал, сауна, прачечная, микрокино, корт для игры в сквош, небольшие бассейны на террасе с видом на заповедник, переговорная и круглосуточная охрана. Два входа

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Gym Home Спортзал 1 мин пешком
Plazoleta Fenia Chertcoff Площадь 2 мин пешком
Jisu 9 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Sanno 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Viamonte Метробус 11 мин пешком
Catalinas Метро E 14 мин пешком

US$ 4 150/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 2 138-US$ 3 800/месяц · 576 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 150
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 4 150
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 341
Всего в месяц US$ 4 491

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 150
Залоговый депозит US$ 4 150
Расчётная комиссия агентства US$ 4 150
Всего при подписании US$ 12 450

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.