Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Esmeralda 983 Piso 7 Departamento C, Retiro, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 364: на 27% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 497, 131 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 51 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento En Retiro US$ 364

Alq 2amb C/balcón y Amenities! US$ 430 · −14 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Depto En Alquiler Tradicional ( Semestral Min) US$ 397 · +13 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Конгресс, балкон спереди US$ 364 · +22 мин/день Heating

Carlos Pellegrini Y Juncal - 42 M2 Impecable V/abierta Todo Sol Apto Profesional US$ 411 · +18 мин/день · +US$ 47/мес A/C

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 102, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 695. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,297 · медиана US$ 600 итого · диапазон US$ 466–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 343 · диапазон US$ 995–US$ 1 816 · US$ 649 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Saigon cafe Кафе 1 мин пешком
Fa Song Song Ресторан 1 мин пешком
Avenida Santa Fe Автобус 2 мин пешком
Bandy Аптека 2 мин пешком
Eurofit Спортзал 2 мин пешком
General San Martín Метро 3 мин пешком
Paraguay Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Plaza San Martín Парк 6 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 466–US$ 800/месяц · 539 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 531
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.