Двухкомнатная квартира с мебелью в San Telmo

Двухкомнатная квартира с мебелью в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Av. Independencia 800, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250, включая возвращаемый залог US$ 750.
Просят US$ 750: на 25% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 119 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с балконом в Monserrat US$ 660 · −US$ 90/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 600 · −US$ 150/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #15

Consultar Disponibilidad / Departamento De Dos Ambientes, Alquiler Temporal, San Telmo US$ 750

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух комнат в San Telmo, в аренду на временный срок. В спальне двуспальная кровать, шкаф и балкон с окнами на улицу. Полностью оборудованная кухня и ванная комната. В стоимость включены все расходы, при этом электроэнергия оплачивается арендатором; размеры указаны приблизительно. Условия въезда: первый месяц аренды, месяц залога, который возвращается по окончании договора, оплата услуг, документ и справка о деятельности.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Сен 2026

330 объявлений · медиана US$ 513 аренды · диапазон US$ 422-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 221 · диапазон US$ 919-US$ 1 646 · US$ 409 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bar Piedras 35 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Nikkai 88 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Express 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Afonso R. Castelao Площадь 4 мин пешком
Farmacia Nueva Tacuari 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Independencia (C) Метро C 5 мин пешком
Chile Метробус 5 мин пешком
Bayres Center Gym 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 16 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 20 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

Monserrat · US$ 422-US$ 650/месяц · 330 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 750
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 62
Всего в месяц US$ 812

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Комиссия агентства US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.