4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Vicente López · Av. del Libertador 1455

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 126% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 532, включая возвращаемый залог US$ 3 400.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 400: на 126% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 503, 105 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Vicente López US$ 3 000 · −US$ 400/мес Кондиционер

3 спальни с бассейном и парковкой, Vicente López US$ 3 000 · −US$ 400/мес Письменный стол Ваш кандидат: #13

Av Libertador 1400 - Departamento de 4 Ambientes en Alquiler en Vicente López con Cocheras US$ 3 400

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Арендуемая квартира на 4 комнаты в Висенте-Лопес с длинным балконом и двойным остеклением. Есть лучистое напольное отопление и кондиционирование во всех помещениях. Включает 2 фиксированных крытых парковочных места и кладовую, а комплекс предлагает amenities и охрану 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с приватным входом и несколькими спальнями с собственными ванными, с отделкой высокого уровня и общими удобствами в комплексе.

Длинный балкон из зоны гостиной-столовой.
Двойное остекление, кондиционеры во всех комнатах и лучистое напольное отопление.
Отдельная кухня с дневной столовой, подключение под стиральную машину и служебная комната с ванной.
Три спальни с ванными (главная с гардеробной; две другие: с встроенными шкафами).
Комплекс с бассейном, спа/саунами, спортзалом, SUM и охраной 24/7, плюс спортплощадка и зоны BBQ/quincho.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacia Nueva del Libertador Аптека 1 мин пешком
Zu Sushi 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 2 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 5 мин пешком
Café de París 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком

US$ 3 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 392 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 400/месяц · 236 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 400
Расчётные сборы здания US$ 392
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 3 904
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 553
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 810
Расчётный итог в месяц US$ 4 715

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 400
Залоговый депозит US$ 3 400
Гарантия/кауцион US$ 6 732
Всего при подписании US$ 13 532

Меблировка: ≈ US$ 2 225 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.