Студия с балконом и мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Freire Al 2100, Belgrano R, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено 18 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 657 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 374, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 21% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 197 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Belgrano US$ 650 · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Alquiler Temporario Departamento Monoambiente Balcón Amenities Amoblado Belgrano R US$ 550

Квартира-студия с балконом в Belgrano US$ 650 · +US$ 100/мес Просторная ванная

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с балконом, выходящая на фасад, очень светлая и с ориентацией на северо-восток. Интегрированная кухня и полноценная ванная с естественной вентиляцией. Ежемесячная стоимость не включает расходы на здание, WiFi и потребление электричества; оплачиваются отдельно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия полностью меблирована и оборудована, с полуприватным холлом и деревянными полами, в районе Belgrano R.

Балкон со стороны фасада и открытый вид
Полноценная ванная с естественной вентиляцией
Удобства в здании: сад, бассейн, солярий и крытый бассейн с подогревом
SUM на последнем этаже с грилем и балконом-террасой

Минусы

В объявлении указано, что расходы на здание, WiFi и электричество оплачиваются отдельно от аренды.

Аренда не включает расходы на здание, WiFi и потребление электричества

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

753 объявления · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 665

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 405 · диапазон US$ 1 125-US$ 1 838 · US$ 635 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Шкаф
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Las Moradas 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Tesco 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
FarmaPlus 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метро D 12 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 418-US$ 665/месяц · 753 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 747
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Расчётный итог в месяц US$ 770

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 274
Всего при подписании US$ 1 374

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.