Лофт-апартамент с мебелью в Villa Urquiza

Лофт-апартамент с мебелью в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Villa Urquiza · Avenida Monroe 5200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 542 плюс US$ 82 сборов здания: US$ 624 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 084, включая возвращаемый залог US$ 542.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 542: на 10% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 600, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 108 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с патио US$ 438 · −US$ 104/мес Тихая улица

Меблированная студия с балконом US$ 425 · −US$ 117/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Av Monroe 5238 US$ 542

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в стиле 2 ambientes площадью 41 m² в Villa Urquiza, с мебелью, с балконом. Жилая зона с интегрированной кухней (7 x 3) выходит на балкон (2,80 x 1,50). Спальня (2,30 x 3) с двуспальной кроватью, ванная и просторный приёмный холл. В квартире есть стиральная машина-отдельно, холодильник с морозильной камерой, электрическая духовка, газовая конфорка, кондиционер холод/тепло и индивидуальная лучистая система отопления, центральное горячее водоснабжение, а также рабочий стол с креслом

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

538 объявлений · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 169 · диапазон US$ 975-US$ 1 395 · US$ 454 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Juan Manuel de Rosas Метро B 2 мин пешком
Plazoleta Pascual Contursi Площадь 2 мин пешком
Farmacia Estación 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Don German 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pindal 37 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Coto 14 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Urquiza 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 542/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/месяц · 538 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 542
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 91
Расчётный итог в месяц US$ 715

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 542
Залоговый депозит US$ 542
Всего при подписании US$ 1 084

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.