3 этаж, лицом на улицу, север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Camargo al 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 380 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 491 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760: первый месяц плюс залог US$ 380, который вам вернут.
Просят US$ 380: на 17% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 459, 303 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 158 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 138 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 426 · +US$ 46/мес Тихая улица

Excelente Depto. Monoambiente en "L” US$ 328 · −US$ 52/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 380

Смотреть все 158 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 158 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия, подходящая для профессионального использования, в Вилья-Креспо: 3-й этаж, окна на улицу, северная ориентация. Кухня отделена стеклянной перегородкой и шторой roller, ванная комната с ванной и установлен сплит холод/тепло. В здании есть круглосуточная охрана и удобства на террасе: бассейн с солярием, гриль, SUM и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с отделенной кухней и кондиционером сплит, в доме с круглосуточной охраной и удобствами на террасе.

3-й этаж, лицом на улицу, северная ориентация и хорошая освещенность.
Бронированная входная дверь и двойной доступ с магнитным ключом и охранным тотемом 24/7.
Полная ванная с ванной и электрический водонагреватель, спрятанный на кухне.
Удобства: бассейн с солярием на террасе, гриль, SUM и прачечная.
Кухня отделена стеклянной перегородкой и шторой roller.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

445 объявлений · медиана US$ 459 аренды · диапазон US$ 400–US$ 582

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 235 · диапазон US$ 1 004–US$ 1 542 · US$ 573 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Camargo y Scalabrini Ortiz Автобус 1 мин пешком
4 Angelitos Ресторан 2 мин пешком
Simplicity Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 4 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 5 мин пешком
Concept Спортзал 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 12 мин пешком
Parque Centenario Парк 12 мин пешком
Murillo Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 400–US$ 582/месяц · 445 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 580
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 663

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.