3 спальни с консьержем и балконом, Recoleta

3 спальни с консьержем и балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Recoleta · Beruti Al 3000, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 068 плюс US$ 222 сборов здания: US$ 1 290 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 251, включая возвращаемый залог US$ 1 068.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 068: на 26% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 438, 144 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 850 000 до AR$1 650 000 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 874 · −US$ 194/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Recoleta US$ 841 · −US$ 227/мес Ваш кандидат: #11

Departamento 4 Ambientes Semipiso Luminoso Dependencias Con Balcon Y Vista En Recoleta US$ 1 068

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 89 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 068, Сборы здания US$ 222, Расчётные коммунальные US$ 78, Расчётный итог в месяц US$ 1 799. Залоговый депозит: US$ 1 068. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 1 768 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

31 аптек в 10 мин 1 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Ambar 69 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La palita 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Core 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Agüero Метро D 5 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 1 068/месяц(AR$ 1 650 000)

+ US$ 222 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 068
Сборы здания US$ 222
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 368
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 174
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 431
Расчётный итог в месяц US$ 1 799

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 068
Залоговый депозит US$ 1 068
Гарантия/кауцион US$ 2 115
Всего при подписании US$ 4 251

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.