Меблированная студия в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 4 кровати · 1 ванная · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 457 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 568, включая возвращаемый залог US$ 392 и наш гонорар.
Просят US$ 392: на 34% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 590, 411 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 70 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 188 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая меблированная студия US$ 359 · −US$ 31/мес Тихая улица

Светлая студия с балконом US$ 405 · +US$ 15/мес Письменный стол Ваш кандидат: #106

Студия · Recoleta US$ 392

Смотреть все 111 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 111 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 21 м² с видом на улицу по улице Аякучо в районе Реколета, на 3-м этаже. Включает установленный кондиционер, мини-кухню с электрической плитой и холодильником, а также 1 полноценную ванную комнату. Сдается полностью готовой к заселению с постельным бельем и полотенцами.

Ключевые детали

В объявлении описана компактная студия, полностью меблированная и укомплектованная, с планировкой на улицу и установленным кондиционером.

21 м², вид на улицу по Аякучо, 3-й этаж
Мини-кухня интегрирована: электрическая плита и холодильник (духовка не указана)
Полная ванная с душем (ванна не указана)
Установленный кондиционер и готовность к заселению

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 016 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 270 · диапазон US$ 1 034-US$ 1 912 · US$ 697 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Botica del Pilar 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Rambla 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Площадь 3 мин пешком
Café Quintana 460 45 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 9 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1 016 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 540
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 32
Расчётный итог в месяц US$ 573

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Расчётная комиссия агентства US$ 392
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 392
Всего при подписании US$ 1 568

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.