Меблированная студия на Аякучо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Ayacucho Y Alvear

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 164, включая возвращаемый залог US$ 388.
Просят US$ 388: на 35% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 402 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 52 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 277 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и балконом, Recoleta US$ 479 · +US$ 91/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Recoleta US$ 400 · +US$ 12/мес Тихая улица Ваш кандидат: #98

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Recoleta US$ 388

Смотреть все 100 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 100 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 21 м² в Реколете, на улице Аякучо, с видом на улицу. Находится на 3-м этаже и оборудована кондиционером. Включает две односпальные кровати, которые можно объединить в King, мини-кухню с электрической плитой и холодильником, а также полноценную ванную комнату.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью меблированная и укомплектованная студия 21 м² с планировкой на фасад и готовностью к заселению.

21 м² общая и жилая площадь, 3-й этаж, фасад на улицу (Аякучо), Реколета.
Кровати: 2 односпальные, которые можно объединить в King.
Мини-кухня: электрическая плита и холодильник; предоставляются посуда, кухонные принадлежности, постельное бельё и полотенца.
Установлен кондиционер и полноценная ванная комната.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 405-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 279 · диапазон US$ 1 038-US$ 1 886 · US$ 711 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Микроволновка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

La Botica del Pilar 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Rambla 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 3 мин пешком
Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 3 мин пешком
La Panera Rosa 45 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 9 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 10 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 405-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 536
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 32
Расчётный итог в месяц US$ 568

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Расчётная комиссия агентства US$ 388
Всего при подписании US$ 1 164

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.