Меблированная квартира с 2 комнатами и балконом в San Telmo

Меблированная квартира с 2 комнатами и балконом в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · San Telmo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 092, включая возвращаемый залог US$ 523 и наш гонорар US$ 523, который платится только при подписании.
Просят US$ 523: на 25% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 103 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано не менее 107 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью двухкомнатная квартира в San Telmo US$ 600 · +US$ 77/мес Размер ванной

Жилье: 1 спальня, San Telmo US$ 588 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

1 спальня · San Telmo US$ 523

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат (1 спальня) площадью 45 m² в San Telmo, с балконом на contrafrente. Квартира полностью меблирована и оборудована. В гостиной: раскладной диван-кровать на 2 места, стол на 4 стула, телевизор 32" и библиотека, установлен кондиционер (холод/тепло); в спальне двуспальная кровать, шкаф-купе, тумбы и вентилятор, выход на балкон через дверь-окно. Кухня полностью оборудована: электрический бойлер, плита на 4 конфорки и духовка, кофеварка, микроволновая печь, электрический чайник и х

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

304 объявления · медиана US$ 624 аренды · диапазон US$ 490-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 237 · диапазон US$ 903-US$ 1 937 · US$ 467 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Lo del Francés 97 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Il Sorpasso 34 кафе в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 3 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Gym 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
San Juan Метро C 10 мин пешком
Chile Метробус 10 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 900/месяц · 304 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 728
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 43
Расчётный итог в месяц US$ 770

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Комиссия агентства собственника US$ 523
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 523
Всего при подписании US$ 2 092

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.